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?現(xiàn)在的情況是人人都在講BIM，可BIM到底是干什么的呢?有什么用?知道的人卻不多，好多對BIM感興趣的人員，又對BIM無從下手，不知道BIM前景如何，值不值得自己投入更大的精力。

 未來誰最需要BIM?

未來建筑行業(yè)就是BIM

BIM的參與方大致包括：業(yè)主，勘察，設(shè)計(jì)，施工，預(yù)制加工商，設(shè)備供應(yīng)商，物管。一個(gè)工程項(xiàng)目里所有的參與方都能應(yīng)用BIM。BIM可以滲透到整合項(xiàng)目里的每個(gè)參與者身上，通過提高每個(gè)參與者的效率，來現(xiàn)實(shí)提高工程項(xiàng)目的總效率。

BIM的參與環(huán)節(jié)大致包括：策劃，設(shè)計(jì)，招投標(biāo)，施工，銷售，運(yùn)營，改建。同樣，BIM也滲透了一個(gè)工程項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)，每一個(gè)環(huán)節(jié)所得到的成果，都會(huì)保留下來，提供給其他環(huán)節(jié)使用，以實(shí)現(xiàn)信息的重用，盡可能減少信息的損耗，降低建造與后期維護(hù)的成本。

BIM對建筑行業(yè)的覆蓋這么全面，所以建筑行業(yè)的未來就是BIM。

未來哪里更需要BIM?

一、BIM建模搭建——施工企業(yè)目前正在努力做的工作

制定BIM應(yīng)用規(guī)范，包括BIM模型的創(chuàng)建、共享、使用和交付等規(guī)范，指導(dǎo)各方參與工作;大部分施工企業(yè)尤其是總承包企業(yè)多處于此階段，建立模型，運(yùn)用的技術(shù)力量不足。

二、基于BIM的優(yōu)化設(shè)計(jì)——建設(shè)單位目前即將要求做的事情，2020年BIM的應(yīng)用要達(dá)到70%

1.建筑性模擬與分析

2.二維施工圖紙的審查

3.機(jī)電專業(yè)管線綜合

三、基于BIM的招投標(biāo)控制——造價(jià)單位需要及時(shí)更新技術(shù)

1.設(shè)計(jì)模型導(dǎo)入算量軟件

2.快速預(yù)算

3.招投標(biāo)控制

四、BIM施工過程管理——施工單位未來需要開發(fā)的信息技術(shù)集成，五年之后的項(xiàng)目就是全數(shù)據(jù)管理，工地不再是一個(gè)工地，而是一個(gè)處處帶信息的磁場。

1.進(jìn)度管理

2.質(zhì)量、安全管控

3.變更計(jì)量

4.過程報(bào)量、結(jié)算

5.資金流控制

五、基于BIM的運(yùn)行維護(hù)——建設(shè)單位需要研究

目前建設(shè)單位熱情不高，因?yàn)槟壳斑\(yùn)維的成果不突出，需要我們技術(shù)人員的深入開發(fā)!以BIM組織管理運(yùn)維的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、可視化設(shè)備管理、運(yùn)營管理、空間管理。

六、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的積累——建設(shè)各參加方信息的集成，借助統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺，未來的信息價(jià)格會(huì)十分的透明，所見即所得，工程造價(jià)的信息匯總有可能不會(huì)超過1分鐘。

1.材料價(jià)格信息庫

2.綜合單價(jià)信息庫

3.造價(jià)指標(biāo)庫

4.對接ERP系統(tǒng)

在現(xiàn)如今這個(gè)經(jīng)濟(jì)和信息化的社會(huì)中，先進(jìn)的技術(shù)和高科技的設(shè)備才能夠占據(jù)更加廣闊的市場發(fā)展前景，從中央到地方的政策支持，加大了BIM的推廣與發(fā)展速度，BIM技術(shù)在未來將會(huì)有著很好的發(fā)展前景。